SƠ LƯỢC VỀ QUẦN ĐẢO CÁT BÀ

Quần đảo Cát Bà là một cụm đảo nằm ở đặc khu Cát Hải, thành phố Hải Phòng, Việt Nam. Đây là quần đảo lớn với 367 hòn đảo lớn nhỏ, bao gồm đảo Cát Bà – hòn đảo lớn nhất trong hệ thống. Cát Bà nằm cách thành phố Hải Phòng khoảng 60 km về phía đông nam và cách vịnh Hạ Long khoảng 25 km.

Thiên nhiên và hệ sinh thái:

Địa hình: Quần đảo Cát Bà sở hữu cảnh quan đa dạng với núi đá vôi, vịnh biển, rừng nguyên sinh và hệ thống hang động kỳ vĩ.
Vườn quốc gia Cát Bà: Là khu bảo tồn thiên nhiên rộng hơn 17.000 ha, nơi đây có hệ động thực vật phong phú, đặc biệt là loài voọc Cát Bà – một trong những loài linh trưởng hiếm nhất thế giới.
Hệ sinh thái biển: Cát Bà còn nổi bật với các rạn san hô, rừng ngập mặn, thảm cỏ biển, cùng nhiều loài hải sản quý hiếm.

Hoạt động du lịch nổi bật:

- Vịnh Lan Hạ: Được ví như “tiểu Hạ Long” với hơn 400 hòn đảo lớn nhỏ và các bãi biển xanh trong tuyệt đẹp.
- Bãi tắm Cát Cò: Các bãi tắm nổi tiếng như Cát Cò 1, Cát Cò 2, Cát Cò 3 thu hút nhiều du khách.
- Làng chài Cái Bèo: Một trong những làng chài cổ nhất Việt Nam, nơi du khách có thể khám phá văn hóa đánh bắt truyền thống.
- Leo núi, trekking, chèo kayak: Cát Bà là địa điểm lý tưởng cho những người yêu thích khám phá và thể thao mạo hiểm.

Di sản và phát triển du lịch: Cát Bà được UNESCO công nhận là Khu dự trữ sinh quyển thế giới, giúp bảo tồn môi trường và thúc đẩy du lịch bền vững. Hiện nay, hạ tầng du lịch ở Cát Bà ngày càng phát triển với nhiều khu nghỉ dưỡng, khách sạn, nhưng vẫn giữ được vẻ đẹp thiên nhiên hoang sơ và hấp dẫn.

Là dự án đầu tiên được Sun Property (thành viên Sun Group) phát triển tại Cát Bà, Thành phố Vịnh Trung tâm Xanh Island được kiến tạo trở thành khu du lịch xanh, nơi sở hữu môi trường sống sinh thái, không khí trong lành, cảnh quan phóng khoáng giữa vịnh biển bao la. Cảm hứng Xanh bao trùm dự án, từ quy hoạch, kiến trúc, vật liệu xây dựng cho tới giao thông nội khu, góp phần đưa Cát Bà thành điểm đến sinh thái hấp dẫn trên bản đồ du lịch nghỉ dưỡng miền Bắc, hòn đảo du lịch “Net Zero” đầu tiên của Việt Nam, thu hút hàng triệu lượt khách trong và ngoài nước.

Xanh Island Cát Bà by Sun Group

Chủ đầu tư: Tập đoàn Sun Group
Vị trí: Đặc khu Cát Hải, TP Hải Phòng, Việt Nam
Quy mô dự án: 49,9ha - 877 căn thấp tầng & 3500 căn hộ cao tầng
Loại hình: Shophouse, căn hộ cao cấp
Mật độ xây dựng: 17,23%
Tiện ích: 2 bến du thuyền, 1 bến tàu du lịch; khu tâm hội nghị quốc tế; khu thương mại dịch vụ quốc tế; khu thể dục thể thao; khu dịch vụ giải trí đa chức năng, bao gồm khu công viên nước
Thời hạn sở hữu: 70 năm kể từ 2024 (có gia hạn)
Thời gian bàn giao: Giai đoạn 1 từ 2026

D7_Anh 30_Tam trung_Thay BB va san ngoai troi Clubhouse_003

D7_Anh 31_Quang truong bien_Hoang hon tren bien

D4_Anh 13_Kiosk_nguoi an uong hoat dong tren bien_Day_010 (1)

D5_Anh 19_View san khau_bieu dien amnhac_003

32_D7_Birdview TT_02_HH4_tu bien vao_thay phao hoa_006

31_D7_Birdview TT_01_HH4_tu bien vao_002_01

41_GM_Hy Phuong_view huong bien (sang som)_002

43_GM_Lang Det_view truc canh quan (ban ngay khong nang)_001

HẠ TẦNG GIAO THÔNG TƯƠNG LAI

Hiện tại, khi khách du lịch đến với Cát Bà gặp rất nhiều khó khăn do hạ tầng giao thông chưa đáp ứng được. Vào những mùa cao điểm, khách hàng phải chờ rất lâu để đưa phương tiện qua phà Gót – Cái Viềng. Để giải quyết tình trạng trên, Sun Group đang phối hợp với thành phố Hải Phòng để giúp khách hàng thuận tiện hơn, hướng tới Cát Bà thành hòn đảo du lịch “Net Zero” đầu tiên của Việt Nam:

Tuyến cáp treo vượt biển dài nhất thế giới

Tuyến cáp treo Cát Bà có tổng chiều dài lên tới 21km bao gồm 5 ga chính nối dài từ đảo Cát Hải sang đảo Cát Bà. Giai đoạn 1 từ ga Cát Hải – ga Phù Long đã đi vào hoạt động từ năm 2020, được tổ chức Guinness thế giới chứng nhận là “Trụ cáp cao nhất toàn thế giới”. Sau khi hoàn thành toàn tuyến, tuyến cáp treo này chắc chắn sẽ soán ngôi tuyến cáp treo vượt biển An Thới – Hòn Thơm trở thành tuyến cáp treo vượt biển dài nhất thế giới. Ngồi trên tuyến cáp treo, khách du lịch có thể ngắm toàn cảnh thiên nhiên quần đảo Cát Bà

Bãi đỗ xe

Tại nhà ga Cáp treo Cát Hải, Sun Group đã triển khai xây dựng bãi đỗ xe quy mô lớn phục vụ khách du lịch Cát Bà có thể đỗ xe tại đây. Hướng tới du lịch “Net Zero”, trong tương lai các phương tiện phát thải sẽ không được di chuyển ra đảo.

Tàu cao tốc

2 tuyến Đồng Bài – Trung tâm Cát Bà, Bãi Cháy- Trung tâm Cát Bà sẽ được vận hành trong thời gian sắp tới

Xe Bus điện, Xe Buggy

2 loại phương tiện này sẽ phục vụ nhu cầu di chuyển của khách du lịch tại Cát Bà

TỔNG MẶT BẰNG XANH ISLAND CÁT BÀ

Với quy mô gần 50ha, Thành phố Vịnh trung tâm Xanh Island sở hữu địa thế độc nhất vô nhị, “trung tâm của trung tâm”, lưng tựa núi, mặt hướng ra vịnh Lan Hạ. Xét về phong thủy, đây còn là địa thế “minh đường tụ thủy”, hội đủ “Tứ Tượng” theo quan niệm xưa (gồm tả Thanh Long, hữu Bạch Hổ, tiền Chu Tước, hậu Huyền Vũ) mang lại phúc lộc, may mắn và vượng khí dài lâu. Thiết kế giật cấp thoai thoải ra phía biển từ xa đến gần nhằm tận dụng tối đa lợi thế vị trí phong thủy, giúp mọi nơi tại dự án đều có tầm nhìn triệu đô hướng ra biển. 60% diện tích dự án dành cho không gian xanh – không gian công cộng.

THÔNG TIN TÒA XANH 1

Tòa tháp THE XANH 1 toạ lạc tại vị trí “Bạch Hổ” – biểu trưng cho sức mạnh và quyền uy trong văn hóa phương Đông. Công trình mang hình khối vững chãi, góc cạnh, với phần crown tựa đầu hổ kiêu hãnh vươn cao. Các ban công linh hoạt tạo hiệu ứng vằn hổ mềm mại, kết hợp sắc trắng chủ đạo và điểm nhấn tối màu, làm nổi bật vẻ đẹp mạnh mẽ, uy phong. THE XANH 1 không chỉ là dấu ấn kiến trúc hiện đại mà còn là biểu tượng hòa hợp giữa thiên nhiên, văn hóa và con người tại đảo Cát Bà.

Số tầng: 25 tầng
- Tầng 1: Shop thương mại dịch vụ
- Tầng 2: Tiện ích trong nhà Sauna & Spa, Gym & Yoga, Bi-a & Golf 3D, Thư viện, khu vui chơi, văn phòng, Locker & tắm tráng, bể bơi
- Tầng 3 – 25: 1173 căn hộ cao cấp
Cơ cấu diện tích:
- Studio: 30,9 m2 – 34,5 m2 (40 căn/sàn ~ 78%)
- 1PN: 34,7 m2 (01 căn/sàn ~ 2%)
- 1PN+1: 55,2 m2 – 57 m2 (04 căn/sàn ~ 8%)
- 2PN: 74,7m2 – 88,8 m2 (05 căn/sàn ~ 10%)
- 3PN: 129,4 m2 (01 căn/sàn ~ 2%)
Số lượng thang: 12 thang máy, 4 thang thoát hiểm

THÔNG TIN TÒA XANH 2

Tháp THE XANH 2 được lấy cảm hứng từ nghề mộc truyền thống. Ý tưởng kiến trúc tái hiện sự tinh xảo của những con thuyền gỗ xưa, với hình khối được nghiên cứu kỹ lưỡng theo vị thế khu đất. Công trình sử dụng phương vị ngang và dọc màu gỗ tạo nên tổng thể hài hòa, ấm áp nhưng vẫn sang trọng, hiện đại. THE XANH 2 không chỉ là biểu tượng kiến trúc độc đáo mà còn tôn vinh giá trị văn hóa bản địa, kết nối quá khứ với hiện tại trong một không gian hòa hợp với thiên nhiên.

Số tầng: 25 tầng
- Tầng 1: Shop thương mại dịch vụ
- Tầng 2: Tiện ích trong nhà Sauna & Spa, Gym & Yoga, Bi-a & Golf 3D, Thư viện, khu vui chơi, văn phòng, Locker & tắm tráng, bể bơi
- Tầng 3 – 25: 713 căn hộ cao cấp
Cơ cấu diện tích:
- Studio: 31,1 m2 – 51,9 m2 (22 căn/sàn ~ 71%)
- 1PN: 50,2 m2 (02 căn/sàn ~ 6%)
- 1PN+1: 50,3 m2 – 63,7 m2 (05 căn/sàn ~ 16%)
- 2PN: 70,7 m2 (01 căn/sàn ~ 3%)
- 3PN: 90,9 m2 (01 căn/sàn ~ 3%)
Số lượng thang: 9 thang máy, 3 thang thoát hiểm

THÔNG TIN thấp tầng xanh boutique

Xanh Boutique là tâm điểm giao thương với các căn nhà phố thương mại sầm uất mang đậm biểu tượng kiến trúc đặc trưng. Nơi đây sẽ là điểm đến sôi động bậc nhất dự án, phát triển các dịch vụ du lịch biển thời thượng mang đến không gian thương mại – giải trí đầy màu sắc với những trải nghiệm đẳng cấp bên bờ biển như chợ đêm, phố giải trí, các show diễn trên biển, khu vui chơi về đêm… Các phân khu nhà phố thấp tầng lấy cảm hứng từ những làng nghề truyền thống kết hợp với nhịp sống sôi động, được quy hoạch thành các khu vực như: Phường Mộc, Phường Rèn, Tài Phường, Phường Gốm, Phường Dệt…

Số lượng căn: 877 căn
Số tầng cao: 1 hầm, 3-5 tầng nổi
Chiều cao các tầng:
- Tầng hầm: 3,5m
- Tầng 1: 4,5m
- Tầng 2,3,4: 3,5m
- Tầng 5: 3,85m
Căn điển hình: Diện tích 135m2, mặt tiền 7m, sâu 19,3m
Căn góc: Diện tích linh hoạt từ 114,5m2 – 286,9m2

TIỆN ÍCH ĐA LỚP TẠI XANH ISLAND

SYMPHONY OF THE GREEN ISLAND

Từ mùa hè 2025, quý khách có thể mong đợi một màn trình diễn Jetski và Flyboard cực đỉnh tại Vịnh trung tâm Cát Bà. Đây là một sự kiện lớn, đánh dấu sự hợp tác giữa Sun Group và H2O, hứa hẹn mang đến một diện mạo hoàn toàn mới cho Đảo Cát Bà. Quý khách có thể xem một đoạn video giới thiệu về sự kiện này bên dưới

CHỢ ĐÊM VUI-FEST

VUI-Fest Bazaar không chỉ là nơi mua sắm nhộn nhịp và ăn uống tấp nập mà còn là không gian giao lưu văn hóa và nghệ thuật đường phố đầy hấp dẫn. Du khách có thể thưởng thức ẩm thực địa phương và các vùng miền, ngắm cảnh biển tuyệt đẹp, và tham gia vào các hoạt động biểu diễn nghệ thuật sôi động.

Một điểm nhấn đặc biệt của chợ đêm VUI-Fest là show diễn “Loảng Xoảng show”, một sự kết hợp độc đáo giữa xiếc đường phố và hiệu ứng âm thanh từ các dụng cụ nhà bếp và dụng cụ chài lưới của ngư dân. Show diễn này hứa hẹn mang đến cho du khách những khoảnh khắc vui quên lối về.

SUN BARAVIA CAT BA

Beer Club Baravia Cát Bà là mô hình beer club kết hợp nhà hàng và khu vui chơi giải trí về đêm, được xây dựng theo phong cách lễ hội bia Bavaria (Đức). Đây là điểm đến giải trí mới nổi tại đảo Cát Bà, mang đến trải nghiệm ẩm thực, bia thủ công và không khí sôi động cho du khách trong nước và quốc tế.

Tổ hợp này hướng tới việc tái hiện văn hóa thưởng thức bia đặc trưng châu Âu, kết hợp cùng không gian giải trí hiện đại và hoạt động nghệ thuật biểu diễn.